璽萌大廈南塔及裙樓裝修改造項目監理招標公告
1. 招標條件
本招標項目 璽萌大廈南塔及裙樓裝修改造項目監理 （項目名稱）已由_/ （項目審批、核準或備案機關名稱）以 / （批文名稱及編號）批準建設，招標人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標代理機構為 華誠博遠工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理與相關服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1本招標項目的建設地點：北京市豐臺區北甲地路2號院
2.2本招標項目的總投資額： 1570萬元
2.3本招標項目的標段劃分（如果有） 無
2.4招標范圍：璽萌大廈南塔及裙樓裝修改造項目監理，包括對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行法定及合同約定的建設工程安全生產管理職責。
2.6其他 無
3. 投標人資格要求
3.1投標人須持有工商行政管理部門核發的有效企業營業執照，具備建設行政主管部門頒發的 房屋建筑工程監理乙級及以上資質 （專業、等級）工程監理資質，近 3 年具有已完成的 監理費在30萬元及以上或面積在8000平方米及以上的建筑裝飾裝修工程監理業績 （類似項目的定性描述）監理業績。
3.2本次招標采用失信被執行人 / （限制性/否決性）懲戒方式。
3.3 投標人擬派總監理工程師須具備注冊監理工程師證書，注冊專業 房屋建筑工程 ，有總監理工程師任命書。
3.4 本項目 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中投標。
3.5 各投標人最多可就項目上述標段中的 / （具體數量）個標段投標，但最多允許中標 / （具體數量）個標段。（適用于分標段招標的項目）
3.6 投標人基本資格要求
3.6.1投標人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織。投標人合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽。
3.6.2投標人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。
3.6.3投標人須就能夠為本項目開具增值稅專用發票事項提供承諾函。（國家相關法律法規規定不適用開具增值稅專用發票的情形除外）。
3.6.4投標人擬為本項目提供的貨物或服務均須符合國家、招標人規定的資格條件和相關要求。保證其投標文件中的全部內容均為真實、有效的。須提供承諾函。
3.6.5投標人須提供承諾函，承諾僅為實現本項目任務和目標而使用從招標人獲得的相關信息，包括但不限于商業、市場、科技、人事、經營管理等由招標人所擁有或控制的，并且尚未對外公開發表，或尚未以其他方式成為業內眾所周知的信息，以及招標人承擔保密義務的第三方或客戶的信息（以下簡稱“招標人相關信息”）。投標人應保證對招標人相關信息嚴格保密，采取必要措施保障所處理的招標人相關信息的安全，不為任何其他目的使用招標人相關信息，不非法收集、使用、加工、傳輸招標人相關信息，不非法買賣、提供或者公開招標人相關信息。若因投標人造成招標人相關信息的泄露、篡改、丟失，由投標人承擔一切經濟和法律責任。
3.7投標人不得存在下列情形之一
3.7.1投標人被責令停業停產或破產狀態的；
3.7.2投標人財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；
3.7.3投標人被列入招標人供應商管理黑名單，其響應的產品或服務在黑名單規定的品目、地域和時間等相關禁入措施范圍內的；
3.7.4投標人近三年內在經營活動中有重大違法記錄，被“信用中國”
（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單或重大稅收違法案件當事人名單或被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或被國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單；
3.7.5投標人近三年內被相關行業主管部門或行政主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大質量或者安全問題的；
3.7.6投標人與郵儲銀行或郵政集團在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進入仲裁或司法程序，未妥善解決的；
3.7.7投標人在近三年內有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。
3.8與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。
4.招標文件的獲取
4.1注冊登記
凡有意參加投標者，須在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采，https://cg.psbc.com/）申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號，選本項目點“立即參與”。請務必于招標文件發售截止時間前完成注冊，否則將無法參與投標。
4.2獲取招標文件
凡有意參加投標者請于 2026 年 1 月 31 日至 2026 年 2 月 6 日，每日上午 9 時00 分至下午 16 時00 分（北京時間，下同）前將如下資料打包壓縮上傳至郵銀易采（https://cg.psbc.com/），經招標代理機構審核通過后購買招標文件（無需現場獲取招標文件）：
[1] 營業執照復印件（加蓋公章的掃描件）；
[2] 資質證書復印件（加蓋公章的掃描件）；
[3] 經辦人法定代表人授權委托書原件及經辦人身份證復印件（授權委托書須寫明項目名稱及委托事項為獲取招標文件，加蓋公章和法定代表人簽字或蓋章的掃描件）；
[4] 招標文件款匯款證明掃描件；
[5] 稅務信息表（掃描件和可編輯的電子版如word或excel）；
格式如下：
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序號 |
類別 |
信息 |
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1 |
購買文件單位名稱 |
購買文件單位全稱 |
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2 |
社會統一信用代碼 |
應與營業執照上的社會統一信用代碼保持一致 |
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3 |
納稅人識別號 |
應與稅務登記證（一般納稅人證明）上的稅務登記證號（納稅人識別號）保持一致，如完成三證合一，應與社會統一信用代碼保持一致 |
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4 |
注冊地址、郵政編碼及電話 |
請在注冊地址、郵政編碼、和電話之間添加兩個空格 |
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5 |
開戶銀行及銀行賬號 |
請在開戶行、戶名和銀行賬號之間添加兩個空格 |
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6 |
聯系人 |
購買單位本項目負責人姓名 購買單位本項目負責人手機 購買單位本項目負責人郵箱 |
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7 |
開票類型 |
□電子增值稅專用發票 □電子增值稅普通發票 （請在選項前進行勾選“√”） |
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注：未正確填寫稅務信息表將有可能導致發票信息錯誤，退還保證金匯款錯誤，造成的損失將由未正確填寫稅務信息表的投標人承擔。 |
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4.3招標文件費
4.3.1招標文件每套售價人民幣伍佰元（￥500）整，售后不退。
4.3.2招標文件費請匯款至招標代理機構帳戶（請備注項目簡稱和公司簡稱，接受個人匯款）。
開戶名稱：華誠博遠工程咨詢有限公司；
開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司北京騾馬市支行；
賬 號：11170101040007437；
4.4獲取招標文件
招標代理機構收到招標文件費后，潛在投標人即可在郵銀易采獲取電子版招標文件。（具體獲取方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應商操作手冊。）
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件的遞交
通過郵銀易采遞交（遞交狀態顯示為“遞交成功”），投標文件遞交截止時間（即響應截止時間）為： 2026 年 2 月 26 日 9 時 30 分（北京時間）。
投標文件須使用CA證書進行加密后遞交。CA證書具體辦理流程參見郵銀易采首頁上方“CA辦理”專區。本項目投標文件的制作（包括簽章、加密等）、網上遞交、開標（解密、確認報價）、招標文件澄清確認、評標澄清問題答復等環節均需要使用CA證書。請有意向投標的投標人在注冊時同步申請辦理，以免影響正常響應。由于未及時辦理CA證書影響投標的，后果由投標人自行承擔。
5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.開標
6.1本項目將在郵銀易采開標，請各投標人的法定代表人或者其委托的代理人準時登錄系統參加。
6.2當電子投標文件開標解密正常時，開標、評審以電子投標文件為依據。
6.3電子投標文件解密異常處理
電子投標文件解密異常時，招標人或招標代理機構與系統支撐團隊確認，若為系統故障原因，則推遲該項目的遞交截止時間（具體時間另行通知）直至該投標人完成電子投標文件解密。因投標人原因造成投標文件未解密的，則視為其投標失敗。
7. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（https://cg.psbc.com/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和郵政官網（http://www.shjd8888.com/） （發布公告的媒介名稱）上發布。
8. 聯系方式
招 標 人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司
地 址：北京市西城區金融大街3號
聯 系 人： 韓工
電 話：010-68858060
投訴聯系人：王先生，010-68857747，psbccgts@psbcoa.com.cn
招標代理機構：華誠博遠工程咨詢有限公司
地 址：北京市石景山區石景山路54號院6號樓5層502-7
聯 系 人： 何江敏
電 話： 010-69248172，13381374066
電子郵件： 794361251@qq.com
2026年 1 月 31 日
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