物業公司各點保安服務采購項目（標包6）（第三次）

投標邀請

上海通貿國際供應鏈管理有限公司（以下簡稱“招標代理”）受上海郵政物業管理有限公司（以下簡稱“招標人”）委托，就 物業公司各點保安服務采購項目（標包6）（第三次） 進行國內公開招標。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱“投標人”）參加投標。

1、項目名稱

物業公司各點保安服務采購項目（標包6）（第三次）。

2、招標編號

TM-YSZB20251625。

3、項目概述

擬實施物業公司各點保安服務采購項目（標包6）（第三次）。

4、招標內容

物業公司各點保安服務采購項目（標包6）（第三次）：滬太路、汽運中心、國力、共和新路、百色路、石泉路、中春路、中郵科技大樓、郵電大廈以及后續新增管理點的保安服務、郵政大樓的監控服務。

為業務發展儲備入圍供應商。

項目預算總：913.441344（萬元/年）（含稅），其中標包6：80.441184（萬元/年）（含稅）。

（1）服務期限： 自合同簽訂之日起1年。

（2）服務地點： 上海市招標人指定地點。

（3）標包劃分情況： 本項目標包6，具體如下：

（4）最高投標限價：

本項目標包6設置最高投標限價，最高投標限價如下，投標人報價大于任一投標限價的，其投標將被否決。

（5）限中原則：本項目可兼投。每標包兩個中標人，其中一個主選供應商，一個備選供應商。當主選供應商發生有不能履行合同的情況時，由備選供應商接續履行合同。由綜合評分從高到低排名，每標包按順序推薦三名為中標候選人。投標人可復中，但最多中標兩次主選，一次備選。（例：若投標人中標包一、包二且為主選供應商，當包三也為第一中標候選人時，該投標人中標，但僅作為備選供應商）。

5、投標人資格條件

5.1 供應商在中華人民共和國依法注冊、具有獨立法人資格；。

5.2 供應商必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德;在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單的供應商，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團有限公司列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動；

5.3 與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政公司領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工（包含郵政退休人員）持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業；

5.4 供應商須具備一般納稅人資格，能開具增值稅專用發票；

5.5 參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經營活動中無重大違法、違規記錄（提供證明材料及相關承諾書，承諾書格式自擬。查詢地址：國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；

5.6 應答人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同申請人，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一磋商項目應答；

5.7 本項目不接受聯合體投標，不允許轉包；

5.8 具備承擔本項目的資質條件(具備《保安服務許可證》)、并承諾在本項目招投標工作過程中以及合同履行期限內，具備的相應資質條件、能力、證明文件及其他相關的資格或要求等始終保持有效性；。

5.9 具備2022年1月1日（以合同簽訂時間為準）至公告發布之日止保安服務業績1份，（須提供合同關鍵頁復印件，關鍵頁包括項目名稱、金額、簽字蓋章頁等。可提供框架合同或單項合同，僅提供訂單視作為未提供證明材料，數量以合同數量計算）

5.10 其他相關法律法規要求的資格條件。

注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。

6、招標文件的獲取方式

（1）招標文件獲取時間：2025年 10 月 24 日8時30分至2025年 10 月 30 日17時00分（北京時間，下同）。

（2）招標文件每套售價500元，售后不退。

（3）招標文件獲取地點及獲取方式：凡有意參與投標的潛在投標人，請按以下步驟順序進行操作，獲取招標文件。

（4）登錄：登錄“中通服供應鏈管理有限公司電子招標平臺”即“鏈捷招”（網址：https://zb.chinaccsscm.cn/）點擊【供應商登錄】（首次登錄的用戶請按網站提示進行【供應商注冊】）。

（5）支付：點擊【投標管理-項目報名】，選擇本項目點擊【標書購買】，按提示填寫信息并進行費用支付。

（6）招標文件的獲取：支付成功后，可點擊【投標管理-文件下載】進入文件下載頁面獲取文件。

（7）免責聲明：“中通服供應鏈管理有限公司電子招標平臺”即“鏈捷招”（網址：https://zb.chinaccsscm.cn/）為本項目的唯一購買渠道，其他平臺均屬無效。

（8）在項目支付時所留的聯系人及聯系方式將作為唯一聯系方式，請務必保證信息準確。

（9）操作步驟可在登錄成功后的界面中點擊【下載中心-操作手冊-供應鏈電子招投標平臺操作手冊】進行查閱。

7、投標文件的遞交

7.1投標文件遞交截止時間為：2025年 11 月 14 日9時30分。

7.2投標文件遞交地點：上海市虹口區北蘇州路350號1樓招標代理部。

投標人授權代表可以當面遞交紙質版投標文件；也可以通過郵寄的方式在遞交截止時間前將紙質版投標文件郵寄到指定地點，采取郵寄方式的，如因投標人或快遞公司等原因導致的投標文件未在投標文件遞交截止時間前送達指定地點的，或導致投標文件污損、損毀等影響專家評審的，由此造成的投標文件被否決由投標人自行承擔。

7.3招標文件要求遞交紙質投標文件的，出現以下情形之一時，招標代理機構不予接收：

7.3.1逾期送達或者未送達指定地點的；

7.3.2未按照招標文件要求密封的；

7.3.3未按照要求獲得本項目招標文件的。

8、開標

8.1本項目將于上述同一時間、地點進行開標，招標代理機構邀請投標人的法定代表人/負責人或者其委托代理人準時參加。

開標會議采用線上遠程開標形式，各投標人需在開標前完成“天翼·云會議”的客戶端下載安裝注冊事宜。（下載鏈接：https://cloudmeeting.189.cn/download.html）

各投標人應當在開標前登入由招標代理機構指定的會議室（招標代理機構將在開標時間30分鐘前告知開標會議室號碼），并確認開啟麥克風、揚聲器及攝像頭，招標代理機構工作人員將與登入會議室的投標人授權代表確認身份；招標代理機構工作人員到開標時間，將準時進行開標工作；開標過程中，工作人員將采用視頻語音口頭承諾方式，完成確認，確認無誤后結束開標會議。

9、發布公告的媒體

本次招標公告同時在中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國郵政集團有限公司官網（http://www.shjd8888.com/）發布。

10、聯系方式

招標人：上海郵政物業管理有限公司

地址：上海市靜安區恒豐路601號

招標代理機構：上海通貿國際供應鏈管理有限公司

招標代理機構聯系人：劉祖璇、高鵬、李斌

地址：上海市虹口區北蘇州路350號

聯系電話：15800362291、17821307855

電子郵件：15800362291@139.com

招標代理銀行信息：

戶名：上海通貿國際供應鏈管理有限公司

開戶銀行：中信銀行上海長壽路支行

賬號： 3110230018420007587

招標代理機構：上海通貿國際供應鏈管理有限公司

2025年 10 月 23 日